1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
小平市
31.1万円/㎡
前年比-34.3%
明石屋ビル
東京都小平市学園西町一丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩5分
1983年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 50.46㎡の場合
相場
1,626万円
32.2万円/㎡
862
1,371
1,880
2,389
AI査定結果
推定相場価格
1,626万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,371万円〜1,880万円
27.2万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月30日
明石屋ビル
1,280万円（25.4万円/㎡）/ 4階 / 50.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/03 | 1,280万円 | 25.4万円 | 4階 | 50.46㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/03 | 明石屋ビル 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅5分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/11 | ウィスタリアマンション小川 小平市小川西町三丁目 | 小川駅6分 | 1,190万円 | 23.5万円 | 50.61㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/25 | フジミコート新小平 小平市小川東町五丁目 | 新小平駅5分 | 1,200万円 | 22.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/14 | サンライズマンション一橋学園 小平市学園西町三丁目 | 一橋学園駅7分 | 980万円 | 23.1万円 | 42.43㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/02 | 一橋学園ガーデニア 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 1,500万円 | 28.2万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | メイツ一ツ橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅4分 | 1,290万円 | 29.3万円 | 44.1㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/10 | ラポール一ツ橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅5分 | 1,580万円 | 25.7万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/31 | 一橋学園サマリヤマンション 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション一橋学園第ニ 小平市上水本町四丁目 | 一橋学園駅8分 | 1,390万円 | 27.6万円 | 50.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/01 | ウイスタリヤマンション天神町 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅18分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.53㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション花小金井第2 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 50.05㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/30 | グリーンコーポ小平 小平市喜平町一丁目 | 一橋学園駅18分 | 1,480万円 | 29.0万円 | 50.96㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/04 | セザール武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅25分 | 1,010万円 | 24.5万円 | 41.22㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/11 | 武蔵野プラザ花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅3分 | 1,480万円 | 31.7万円 | 46.71㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | 武蔵野プラザ花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅3分 | 1,480万円 | 31.7万円 | 46.71㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/12 | ライオンズガーデン花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅12分 | 1,800万円 | 28.8万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、小平市では34.3%下落しています。